Diagnostic immobilier à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) DPE, Amiante, Electricité,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Illkirch Graffenstaden et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Illkirch Graffenstaden

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Illkirch Graffenstaden, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Strasbourg, Bischheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Illkirch Graffenstaden

Nos missions d'expertises immobilières à Illkirch Graffenstaden

Diagnostic immobilier devis en ligne Illkirch Graffenstaden

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Illkirch Graffenstaden pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Illkirch Graffenstaden
  • Le DPE doit être fourni à Illkirch Graffenstaden
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Illkirch Graffenstaden) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Illkirch Graffenstaden

Pour louer un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni à Illkirch Graffenstaden
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Illkirch Graffenstaden si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Illkirch Graffenstaden

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Illkirch Graffenstaden
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Illkirch Graffenstaden si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Illkirch Graffenstaden) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Illkirch Graffenstaden

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Illkirch Graffenstaden

Illkirch Graffenstaden est une ville de 22307 habitants composée de 13677 logements dont 279 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden est de 3824 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3916 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3814 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 18/05/2023 16:45:20, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Illkirch Graffenstaden est de 69 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Illkirch Graffenstaden ?

Sur Illkirch Graffenstaden la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 222 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Illkirch Graffenstaden
DPE Illkirch Graffenstaden
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Illkirch Graffenstaden, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 18/05/2023 16:45:20 sur Illkirch Graffenstaden)

Plan de prévention des risques sur Illkirch Graffenstaden

La commune de Illkirch Graffenstaden dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Illkirch Graffenstaden pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Lingolsheim, Sélestat, ... mais aussi toutes les communes autour de Illkirch Graffenstaden :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Illkirch Graffenstaden se trouvent sur Metz, Quétigny, Charleville mézières, :

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Agents immobilier , profitez de nos modules de formation loi ALUR.