Diagnostic immobilier sur Illkirch Graffenstaden (67400)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Illkirch Graffenstaden et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Illkirch Graffenstaden, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes avoisinantes : Hoenheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Bischheim, Lingolsheim, Haguenau, Bischwiller, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN)

Nos missions d'expertises immobilières à Illkirch Graffenstaden

Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Hoenheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Hoenheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Hoenheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Hoenheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) pour la transaction et la location ?

Pour une transaction sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (BAS RHIN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique {{est obligatoire ||doit être fourni}} si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Illkirch Graffenstaden

L'immobilier sur Illkirch Graffenstaden en quelques chiffres

Illkirch Graffenstaden est une ville de 22307 habitants composée de 13677 logements dont 279 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden est de 3824 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3916 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3814 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 10/12/2019 01:46:13, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Illkirch Graffenstaden est de 69 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Illkirch Graffenstaden ?

Sur Illkirch Graffenstaden la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Illkirch Graffenstaden
DPE Illkirch Graffenstaden
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Illkirch Graffenstaden, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 10/12/2019 01:46:13 sur Illkirch Graffenstaden)

Plan de prévention des risques sur Illkirch Graffenstaden

La commune de Illkirch Graffenstaden dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hoenheim, Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Illkirch Graffenstaden pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Bischwiller, Strasbourg, Sélestat, Haguenau, Schiltigheim, Hoenheim, Bischheim, Lingolsheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Illkirch Graffenstaden :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Illkirch Graffenstaden se trouvent sur Metz, Dijon, Saint denis lès bourg, :

Un groupement attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement forme son personnel dans son centre de formation sur Nimes qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.