Diagnostic immobilier à Illkirch Graffenstaden (67400) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Illkirch Graffenstaden et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Illkirch Graffenstaden

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Illkirch Graffenstaden, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes proches : Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, Bischheim, Schiltigheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Illkirch Graffenstaden

Diagnostic immobilier devis en ligne Illkirch Graffenstaden

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Schiltigheim, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Lingolsheim, Strasbourg, ...) :

  • Diagnostic amiante sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • Diagnostic Plomb sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • DPE sur Illkirch Graffenstaden (67): votre Diagnostic de performance énergétique sur Illkirch Graffenstaden
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • Diagnostic de l'installation au gaz sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Illkirch Graffenstaden (67)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Illkirch Graffenstaden (67)

Les missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) pour la vente et la location ?

Pour une transaction à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN)
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Illkirch Graffenstaden) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour louer un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (BAS RHIN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Illkirch Graffenstaden) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Illkirch Graffenstaden

L'immobilier sur Illkirch Graffenstaden en quelques chiffres

Illkirch Graffenstaden est une ville de 22307 habitants composée de 13677 logements dont 279 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden est de 3824 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3916 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3814 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 16/04/2025 02:55:09, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Illkirch Graffenstaden est de 69 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Illkirch Graffenstaden ?

Sur Illkirch Graffenstaden la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Illkirch Graffenstaden
DPE Illkirch Graffenstaden
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Illkirch Graffenstaden, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 16/04/2025 02:55:09 sur Illkirch Graffenstaden)

Plan de prévention des risques sur Illkirch Graffenstaden

La commune de Illkirch Graffenstaden dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Schiltigheim, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Lingolsheim, Strasbourg, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Illkirch Graffenstaden pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Strasbourg, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Haguenau, ... mais aussi toutes les communes autour de Illkirch Graffenstaden :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Illkirch Graffenstaden se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.