Diagnostic immobilier sur Illkirch Graffenstaden (67400) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Illkirch Graffenstaden et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Aymeric ZATTARA sur Illkirch Graffenstaden, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes avoisinantes : Haguenau, Lingolsheim, Bischwiller, Bischheim, Strasbourg, Schiltigheim, Hoenheim, Sélestat, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Illkirch Graffenstaden

Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Hoenheim, Bischheim, Lingolsheim, Haguenau, Bischwiller, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Sélestat, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67)
  • Diagnostic Plomb dans le département BAS RHIN (67)
  • DPE à Illkirch Graffenstaden (67): votre DPE dans le département BAS RHIN
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département BAS RHIN (67)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67)
  • Diagnostic Termites dans le département BAS RHIN (67)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67)
  • Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67)

Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire (BAS RHIN)
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Illkirch Graffenstaden

L'immobilier sur Illkirch Graffenstaden en quelques chiffres

Illkirch Graffenstaden est une ville de 22307 habitants composée de 13677 logements dont 279 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden est de 3824 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3916 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3814 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 26/02/2026 05:02:04, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Illkirch Graffenstaden est de 69 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Illkirch Graffenstaden ?

Sur Illkirch Graffenstaden la moyenne d'un DPE est de 222 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Illkirch Graffenstaden
DPE Illkirch Graffenstaden
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Illkirch Graffenstaden, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 26/02/2026 05:02:04 sur Illkirch Graffenstaden)

Plan de prévention des risques sur Illkirch Graffenstaden

La commune de Illkirch Graffenstaden dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Hoenheim, Bischheim, Lingolsheim, Haguenau, Bischwiller, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Sélestat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Illkirch Graffenstaden

Nous sommes situés sur Illkirch Graffenstaden pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Lingolsheim, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, Hoenheim, Bischheim, Strasbourg, Bischwiller, ... mais aussi toutes les communes autour de Illkirch Graffenstaden :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Illkirch Graffenstaden se trouvent sur Metz, Metz, Reims, :

Un groupement de proximité attaché à un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.