Diagnostic immobilier à Illkirch Graffenstaden (67400) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Illkirch Graffenstaden et professionnel des expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Illkirch Graffenstaden, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes avoisinantes : Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Haguenau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Illkirch Graffenstaden

Nos missions d'expertises immobilières à Illkirch Graffenstaden

Diagnostiqueur Illkirch Graffenstaden

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, Schiltigheim, ...) :

  • Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67400)
  • Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67400)
  • DPE sur Illkirch Graffenstaden (67400): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BAS RHIN
  • Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département BAS RHIN (67400)
  • Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67400)
  • Recherche de Termites dans le département BAS RHIN (67400)
  • Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67400)
  • Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67400)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Illkirch Graffenstaden ?

Pour vendre un bien sur Illkirch Graffenstaden :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Illkirch Graffenstaden pour une vente
  • Le DPE est obligatoire à Illkirch Graffenstaden pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Illkirch Graffenstaden pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire à Illkirch Graffenstaden par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Illkirch Graffenstaden si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Illkirch Graffenstaden par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Illkirch Graffenstaden :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Illkirch Graffenstaden
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Illkirch Graffenstaden si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Illkirch Graffenstaden) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Illkirch Graffenstaden

L'immobilier sur Illkirch Graffenstaden en quelques chiffres

Illkirch Graffenstaden est une ville de 22307 habitants composée de 13677 logements dont 279 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Illkirch Graffenstaden est de 3824 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 3916 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 3814 € par m². Sur 47 biens à la vente dans nos bases de données au 22/09/2025 14:07:29, 6% sont des maisons contre 94% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Illkirch Graffenstaden est de 69 m² dont en moyenne 67 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 109 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Illkirch Graffenstaden ?

Sur Illkirch Graffenstaden la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 222 kWhEP/m².an et de 58 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Illkirch Graffenstaden
DPE Illkirch Graffenstaden
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Illkirch Graffenstaden, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 3 DPE dans notre base de données au 22/09/2025 14:07:29 sur Illkirch Graffenstaden)

Plan de prévention des risques sur Illkirch Graffenstaden

La commune de Illkirch Graffenstaden dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Illkirch-Graffenstaden - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Illkirch Graffenstaden pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Schiltigheim, Lingolsheim, Strasbourg, Haguenau, ... mais aussi toutes les communes autour de Illkirch Graffenstaden :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Illkirch Graffenstaden se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

Un groupe de proximité attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Illkirch Graffenstaden pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.