Diagnostic immobilier à Lingolsheim (BAS RHIN)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lingolsheim et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Lingolsheim

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Lingolsheim, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Strasbourg, Schiltigheim, Haguenau, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lingolsheim

Nos missions d'expertises immobilières à Lingolsheim

Diagnostic immobilier devis en ligne Lingolsheim

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lingolsheim pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien à Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Lingolsheim) le prescrit
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Pour la location d'un bien immobilier à Lingolsheim :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE est obligatoire
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Lingolsheim) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lingolsheim

Les chiffres clés de l'immobilier sur Lingolsheim

Lingolsheim est une ville de 16480 habitants composée de 7816 logements dont 28 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lingolsheim est de 2423 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2483 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2418 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 09/09/2022 15:29:50, 3% sont des maisons contre 97% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lingolsheim est de 74 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 201 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Lingolsheim ?

Sur Lingolsheim la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 259 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Lingolsheim
DPE Lingolsheim
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lingolsheim, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 09/09/2022 15:29:50 sur Lingolsheim)

Plan de prévention des risques sur Lingolsheim

La commune de Lingolsheim dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lingolsheim

Nous sommes situés sur Lingolsheim pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Haguenau, Strasbourg, ... mais aussi toutes les communes autour de Lingolsheim :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lingolsheim tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Lingolsheim se trouvent sur Metz, Quétigny, Charleville mézières, :

Un groupe présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lingolsheim pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.