Diagnostic immobilier sur Lingolsheim (67380)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lingolsheim et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Lingolsheim

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Lingolsheim, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Bischheim, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Lingolsheim

Nos missions d'expertises immobilières à Lingolsheim

Diagnostiqueur immobilier Lingolsheim

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lingolsheim pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Lingolsheim si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lingolsheim pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Lingolsheim pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lingolsheim si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lingolsheim si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lingolsheim si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Lingolsheim) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Lingolsheim si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lingolsheim pour une transaction

Pour louer un bien à Lingolsheim :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Lingolsheim si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Lingolsheim pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Lingolsheim si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Lingolsheim si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Lingolsheim si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Lingolsheim si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Lingolsheim pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Lingolsheim
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Lingolsheim si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Lingolsheim) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Lingolsheim

L'immobilier sur Lingolsheim en quelques chiffres

Lingolsheim est une ville de 16480 habitants composée de 7816 logements dont 28 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lingolsheim est de 2423 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2483 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2418 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 11/05/2021 21:37:44, 3% sont des maisons contre 97% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lingolsheim est de 74 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 201 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lingolsheim ?

Sur Lingolsheim la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 259 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Lingolsheim
DPE Lingolsheim
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lingolsheim, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 11/05/2021 21:37:44 sur Lingolsheim)

Plan de prévention des risques sur Lingolsheim

La commune de Lingolsheim dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Strasbourg, Haguenau, Lingolsheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lingolsheim (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Lingolsheim pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Bischheim, Strasbourg, Haguenau, ... mais aussi toutes les communes autour de Lingolsheim :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lingolsheim tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Lingolsheim se trouvent sur Metz, Quétigny, Saint denis lès bourg, :

Un groupe national attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Lingolsheim pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos prestations au meilleur prix. Notre réseau dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.