Diagnostic immobilier à Lingolsheim (67380) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupement national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Lingolsheim et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Lingolsheim

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Lingolsheim, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes avoisinantes : Strasbourg, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Lingolsheim

Nos missions de diagnostics immobiliers à Lingolsheim

Diagnostiqueur Lingolsheim

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Lingolsheim ?

Pour vendre un bien à Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
  • Le DPE doit être fourni pour une transaction
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Lingolsheim) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une transaction

Pour une location à Lingolsheim :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le DPE doit être fourni
  • Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
  • Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Lingolsheim :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Lingolsheim) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Lingolsheim

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Lingolsheim

Lingolsheim est une ville de 16480 habitants composée de 7816 logements dont 28 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Lingolsheim est de 2423 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2483 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2418 € par m². Sur 32 biens à la vente dans nos bases de données au 24/07/2024 11:59:21, 3% sont des maisons contre 97% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Lingolsheim est de 74 m² dont en moyenne 70 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 201 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Lingolsheim ?

Sur Lingolsheim la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 259 kWhEP/m².an et de 42 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Lingolsheim
DPE Lingolsheim
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Lingolsheim, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 10 DPE dans notre base de données au 24/07/2024 11:59:21 sur Lingolsheim)

Plan de prévention des risques sur Lingolsheim

La commune de Lingolsheim dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Lingolsheim - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
  • Lingolsheim - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Strasbourg, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Lingolsheim (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Lingolsheim pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Strasbourg, Schiltigheim, Haguenau, Illkirch Graffenstaden, ... mais aussi toutes les communes autour de Lingolsheim :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lingolsheim tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Lingolsheim se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :

Un groupement de proximité attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Lingolsheim pour gérer votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , profitez de notre offre de formation loi ALUR.