Diagnostic immobilier sur Strasbourg (67000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Strasbourg et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur immobilier Strasbourg

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Sélestat, Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Strasbourg

Diagnostiqueur immobilier Strasbourg

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

  • Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier sur Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg (BAS RHIN) pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Strasbourg pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE doit être fourni à Strasbourg (BAS RHIN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Strasbourg

L'immobilier sur Strasbourg en quelques chiffres

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 23/09/2020 09:17:27, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Strasbourg
DPE Strasbourg
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 23/09/2020 09:17:27 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Sélestat, Haguenau, Lingolsheim, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Quétigny, Saint denis lès bourg, :

Un groupement national attaché à la qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.