Diagnostic immobilier à Strasbourg (67000)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes avoisinantes : Lingolsheim, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67000)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BAS RHIN (67000)
• DPE à Strasbourg (67000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BAS RHIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67000)
• Recherche de Termites dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67000)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67000)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Strasbourg.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Strasbourg

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) en cas de vente ou location ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg (BAS RHIN) pour une transaction
• Le DPE doit être fourni à Strasbourg pour une transaction
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni à Strasbourg (BAS RHIN) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 21/06/2025 20:28:14, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 21/06/2025 20:28:14 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Bischheim, Schiltigheim, Strasbourg, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Strasbourg

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Haguenau, Bischheim, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Cabinets AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau national attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.