Diagnostic immobilier sur Strasbourg (67000) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes environnantes : Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)

Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, Haguenau, Lingolsheim, ...) :

• Repérage amiante dans le département BAS RHIN (67)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) dans le département BAS RHIN (67)
• DPE sur Strasbourg (67): votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic électricité dans le département BAS RHIN (67)
• Diagnostic gaz dans le département BAS RHIN (67)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BAS RHIN (67)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, Haguenau, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, Haguenau, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Strasbourg.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Strasbourg

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) ?

Pour une transaction à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg (BAS RHIN) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg pour une transaction

Pour louer un bien à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg (BAS RHIN) pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Strasbourg

L'immobilier sur Strasbourg en quelques chiffres

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 07/05/2025 01:52:20, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 07/05/2025 01:52:20 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Bischheim, Haguenau, Lingolsheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Strasbourg (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Schiltigheim, Bischheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Strasbourg pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.