Diagnostic immobilier à Strasbourg (BAS RHIN)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Strasbourg et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostic immobilier devis en ligne Strasbourg

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 32 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes avoisinantes : Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, Bischwiller, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Strasbourg

Diagnostic immobilier devis en ligne Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, Bischwiller, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Haguenau, ...) :

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, Bischwiller, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, Bischwiller, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, Bischwiller, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Haguenau, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) ?

Pour vendre un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN) pour une vente
  • Le DPE est obligatoire pour une vente
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour une location à Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
  • Le DPE est obligatoire (BAS RHIN) par le bailleur
  • Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
  • Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Strasbourg (BAS RHIN) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 12/02/2020 12:25:19, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Strasbourg
DPE Strasbourg
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 12/02/2020 12:25:19 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, Bischwiller, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Haguenau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention autour de Strasbourg

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Schiltigheim, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Bischheim, Bischwiller, Haguenau, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Cabinets AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Dijon, Saint denis lès bourg, :

Un groupement engagé sur la qualité

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.