Diagnostic immobilier à Sélestat (BAS RHIN) DPE, Amiante, Plomb,...

AC Environnement est un réseau national d'experts en diagnostic immobilier implanté sur Sélestat et spécialisé dans les diagnostics obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Sélestat

Notre réseau en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Sélestat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Bischwiller, Haguenau, Hoenheim, Lingolsheim, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sélestat (67600)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Sélestat

Diagnostiqueur Sélestat

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Hoenheim, Sélestat, Bischwiller, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN

  • Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Hoenheim, Sélestat, Bischwiller, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Hoenheim, Sélestat, Bischwiller, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Hoenheim, Sélestat, Bischwiller, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Sélestat (67600) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien sur Sélestat (67600) :

  • Le diagnostic amiante est obligatoire à Sélestat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sélestat (67600) pour une transaction
  • Le DPE est obligatoire à Sélestat pour une transaction
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sélestat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
  • Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Sélestat) le prescrit pour une transaction
  • Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sélestat si le bien est en copropriété pour une transaction
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sélestat pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Sélestat (67600) :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sélestat si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE est obligatoire à Sélestat (67600) pour une location
  • Le diagnostic plomb est obligatoire à Sélestat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sélestat si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sélestat pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sélestat (67600) :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sélestat
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé à Sélestat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Sélestat) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Sélestat

L'immobilier sur Sélestat en quelques chiffres

Sélestat est une ville de 15538 habitants composée de 9251 logements dont 108 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sélestat est de 1561 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1121 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1967 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 11/07/2024 13:09:13, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sélestat est de 121 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 174 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sélestat ?

Sur Sélestat la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Sélestat
DPE Sélestat
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sélestat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 11/07/2024 13:09:13 sur Sélestat)

Plan de prévention des risques sur Sélestat

La commune de Sélestat dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Sélestat - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 14/09/1983 (bassin : Ill)
  • Sélestat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Giessen)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Haguenau, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Hoenheim, Sélestat, Bischwiller, Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sélestat

Nous sommes situés sur Sélestat pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Hoenheim, Strasbourg, Bischheim, Lingolsheim, Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Bischwiller, ... mais aussi toutes les communes autour de Sélestat :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sélestat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Sélestat se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Saint denis lès bourg, :

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Sélestat pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.