Diagnostic immobilier à Sélestat (BAS RHIN) DPE, Amiante, Electricité,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Sélestat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes environnantes : Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Bischwiller, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sélestat

Nos missions d'expertises immobilières à Sélestat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Bischwiller, Sélestat, Bischheim, Haguenau, ...) :

• Repérage amiante sur Sélestat (67)
• Diagnostic du plomb dans les peintures sur Sélestat (67)
• DPE} {{à Sélestat (67): Votre Diagnostic de performance énergétique sur Sélestat
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sélestat (67)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Sélestat (67)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sélestat (67)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sélestat (67)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin sur Sélestat (67)

Les missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Bischwiller, Sélestat, Bischheim, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Bischwiller, Sélestat, Bischheim, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Bischwiller, Sélestat, Bischheim, Haguenau, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sélestat ?

Pour la vente d'un bien immobilier sur Sélestat :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Sélestat si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sélestat pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Sélestat pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sélestat si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Sélestat) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Sélestat si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sélestat pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Sélestat :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Sélestat si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire à Sélestat par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Sélestat si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Sélestat si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Sélestat si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Sélestat par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Sélestat :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Sélestat
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Sélestat si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Sélestat) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sélestat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sélestat

Sélestat est une ville de 15538 habitants composée de 9251 logements dont 108 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sélestat est de 1561 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1121 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1967 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2021 11:34:38, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sélestat est de 121 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 174 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sélestat ?

Sur Sélestat la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sélestat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 16/10/2021 11:34:38 sur Sélestat)

Plan de prévention des risques sur Sélestat

La commune de Sélestat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sélestat - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 14/09/1983 (bassin : Ill)
• Sélestat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Giessen)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, Bischwiller, Sélestat, Bischheim, Haguenau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Sélestat

Nous sommes situés sur Sélestat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Lingolsheim, Haguenau, Bischwiller, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Schiltigheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Sélestat :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sélestat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Sélestat se trouvent sur Metz, Quétigny, Saint denis lès bourg, :

• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Ain) : 868, chemin des Lazaristes 01000 Saint Denis lès Bourg (AIN)

Un groupe attaché à un savoir-faire de qualité

Notre groupement en France nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Sélestat pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre réseau est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.