Diagnostic immobilier à Sélestat (BAS RHIN) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Sélestat, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes proches : Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Lingolsheim, Strasbourg, Schiltigheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Sélestat (67600)

Nos missions d'expertises immobilières à Sélestat

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Lingolsheim, Strasbourg, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ...) :

• Repérage amiante sur Sélestat (67)
• Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Sélestat (67)
• DPE à Sélestat (67): votre DPE sur Sélestat
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité sur Sélestat (67)
• Etat intérieur de l'installation au gaz sur Sélestat (67)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Sélestat (67)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Sélestat (67)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Sélestat (67)

Les expertises complémentaires dans le département BAS RHIN

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Lingolsheim, Strasbourg, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Lingolsheim, Strasbourg, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Sélestat.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Sélestat

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Sélestat (67600) en cas de vente ou location ?

Pour vendre un bien à Sélestat (67600) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (67600) pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Sélestat) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour louer un bien à Sélestat (67600) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE est obligatoire (67600) par le bailleur
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Sélestat (67600) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Sélestat) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Sélestat

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Sélestat

Sélestat est une ville de 15538 habitants composée de 9251 logements dont 108 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Sélestat est de 1561 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 1121 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 1967 € par m². Sur 3 biens à la vente dans nos bases de données au 21/04/2025 00:34:42, 33% sont des maisons contre 67% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Sélestat est de 121 m² dont en moyenne 95 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 174 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Sélestat ?

Sur Sélestat la moyenne d'un DPE est de 158 kWhEP/m².an et de 22 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Sélestat, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 1 DPE dans notre base de données au 21/04/2025 00:34:42 sur Sélestat)

Plan de prévention des risques sur Sélestat

La commune de Sélestat dispose d'un plan de prévention des risques :

• Sélestat - R111.3 - Inondation - prescrit le : - - approuvé le : 14/09/1983 (bassin : Ill)
• Sélestat - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 31/12/2012 - approuvé le : - (bassin : Giessen)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Lingolsheim, Strasbourg, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Sélestat pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Bischheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Sélestat :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sélestat tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Sélestat se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement présent partout en France attaché à son savoir-faire

Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes les plus proches de Sélestat pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.