Tout savoir sur l'audit énergétique réglementaire sur Strasbourg (BAS RHIN)

 

L’audit énergétique règlementaire reste une procédure primordiale en France visant à apprécier les performances énergétiques d'une construction. Cette démarche a pour objectif de détecter les sources de gaspillage d'énergie et d'énoncer des recommandations en vue d'améliorer l'efficacité énergétique. Dans cet article, nous vous orienterons à travers les principaux détails de l’audit énergétique règlementaire en France, obligatoire sous certaines conditions, exposerons l'importance de cette démarche, et détaillerons les différentes étapes de son processus. Que vous soyez propriétaire d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété, cet écrit vous fournira les clés nécessaires pour déchiffrer et agir en faveur de l'efficacité énergétique.

L’audit énergétique peut être réalisé sur des bâtiments tertiaires et résidentiels. Voici des informations concernant les audits résidentiels.

 

En quoi consiste l'audit énergétique règlementaire ? 

L'audit énergétique règlementaire correspond à une évaluation détaillée approfondie des performances énergétiques d'une construction, conformément à la réglementation en vigueur sur le sol français. Son but est de souligner les points faibles et les sources de gaspillage énergétique, en vue de proposer des mesures d'amélioration. Cette analyse permet d'identifier les domaines spécifiques dans lesquels des actions correctives peuvent être opérées afin de obtenir des économies d'énergie, de réduire les émissions de gaz à effet de serre et d'améliorer le confort des occupants.

 

6 dates cles - loi Climat et Resilience

 

Issu de la loi Climat et Résilience, la mise en place d’un audit énergétique réglementaire devient doucement obligatoire pour les maisons individuelles et les immeubles en monopropriété en cas de vente :

 

·       Classés en F ou G* à partir du 1er avril 2023

·       Classés en E* à partir du 1er janvier 2025

·       Classés en D* à partir du 1er janvier 2034

 

*(note du DPE – diagnostic de performance énergétique)

 

-> L' audit énergétique réglementaire pour une maison individuelle : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1911 avec label RGE  (Reconnu Garant de l’environnement)

-> L'audit énergétique réglementaire pour un immeuble collectif : doit être réalisé par une entreprise certifiée OPQIBI 1905 avec label RGE (Reconnu Garant de l’environnement)

 

AC Environnement est qualifié OPQIBI pour la réalisation de ces deux audits Énergétiques. 

logo OPQBI 17 02 3393

 

 

 

 

 

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Pourquoi l'audit énergétique règlementaire est-il essentiel ? 

L'audit énergétique règlementaire constitu une importance capitale à plusieurs égards. Tout d'abord, cela permet de appréhender davantage la consommation énergétique d'une construction et d'identifier les opportunités d'économies. En réalisant cette analyse, les propriétaires ou les gestionnaires de biens immobiliers peuvent prendre des mesures concrètes pour réduire leurs dépenses énergétiques.

De plus, l'audit énergétique règlementaire s'inscrit dans une perspective de transition énergétique et de lutte contre le changement climatique. En améliorant l'efficacité énergétique des constructions, l’État cherche à réduire sa dépendance aux énergies fossiles et à atteindre ses objectifs de réduction des émissions de gaz à effet de serre.

 

 

Les étapes de l'audit énergétique règlementaire 

L'audit énergétique règlementaire se déroule en plusieurs étapes clés. 

Tout d'abord, il convient de sélectionner un contrôleur énergétique agréé, qui effectuera une visite sur place afin de collecter les données nécessaires. 

Après avoir établi votre DPE vente par votre diagnostiqueur immobilier, si la note obtenue est F ou G, alors dès le 01.09.22 il vous faut effectuer un audit énergétique réglementaire par un professionnel qualifié.

Chez AC Environnement nous vous proposons un premier contact pour le début de la mission.

 

ETAPE 1 : Préparation de la visite de votre habitation et planification de l’intervention par nos assistantes.

Récupération et examen des documents (plans, factures d’énergie, factures ou devis des travaux réalisés sur votre bien, anciens diagnostics).

 

ETAPE 2 : L’intervention en présentiel

Relevés terrain par un opérateur pour la réalisation de l’audit énergétique. Ensuite, l'auditeur réalise une évaluation détaillée approfondie des données collectées afin d'évaluer les performances énergétiques de la construction. Il identifie les points faibles et les opportunités d'amélioration, tout en prenant en compte les aspects règlementaires en vigueur.

 

ETAPE 3 : La construction et la remise de votre rapport

Le rapport d’audit énergétique réglementaire contient un état des lieux général du du logement, une estimation de la performance du bâtiment, des propositions de travaux de rénovation sous la forme de deux scénarios permettant de réaliser avec une ou plusieurs étapes une rénovation adéquate, pour chaque scénario le rapport présente :

  • une estimation du coût des travaux,
  • une estimation des économies d’énergie,
  • le classement de performance DPE
  • et l’indication des principales aides.

 

-> Consultez des exemples de rapports

Consultez des exemples de rapports

 

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L'audit énergétique règlementaire dans notre pays représente une démarche incontournable pour évaluer et améliorer l'efficacité énergétique des habitations. En comprenant les tenants et aboutissants de ce processus, les propriétaires et les acteurs du secteur immobilier peuvent réaliser des mesures concrètes pour réduire leur consommation d'énergie et contribuer à la transition énergétique.

En mettant en œuvre les recommandations issues de l'audit énergétique, non seulement vous effectuerez des économies financières, mais vous concourrez également à la préservation de l'environnement. 

Nous vous invitons à à prendre RDV avec votre agence AC Environnement afin qu’un diagnostiqueur énergétique agréé vous délivre ce rapport. Ainsi, vous participez activement à la lutte contre le changement climatique.

 

En savoir plus

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