Diagnostic immobilier à Bischheim (BAS RHIN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Bischheim, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes proches : Haguenau, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Bischheim

Nos missions d'expertises immobilières à Bischheim

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67800)
• Diagnostic Plomb dans le département BAS RHIN (67800)
• DPE (67800): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BAS RHIN
• Diagnostic électricité dans le département BAS RHIN (67800)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67800)
• Recherche de Termites dans le département BAS RHIN (67800)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67800)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67800)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bischheim en cas de vente ou location ?

Pour une transaction sur Bischheim :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une transaction
• Le DPE est obligatoire pour une transaction
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une transaction
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une transaction
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Bischheim) le prescrit pour une transaction
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une transaction
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une transaction

Pour la location d'un bien immobilier à Bischheim :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bischheim :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Bischheim) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Bischheim

L'immobilier sur Bischheim en quelques chiffres

Bischheim est une ville de 16308 habitants composée de 8400 logements dont 24 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bischheim est de 2506 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 0 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2506 € par m². Sur 11 biens à la vente dans nos bases de données au 17/05/2023 16:45:22, 0% sont des maisons contre 100% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bischheim est de 75 m² dont en moyenne 75 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 0 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bischheim ?

Sur Bischheim la moyenne d'un DPE est de 174 kWhEP/m².an et de 26 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bischheim, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 17/05/2023 16:45:22 sur Bischheim)

Plan de prévention des risques sur Bischheim

La commune de Bischheim dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bischheim - PER - Inondation - prescrit le : 16/03/1987 - approuvé le : 21/09/1993 (bassin : Ill)
• Bischheim - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Bischheim - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Bischheim - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Haguenau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bischheim

Nous sommes situés sur Bischheim pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Bischheim :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bischheim tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Bischheim se trouvent sur Metz, Quétigny, Charleville mézières, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement de proximité engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes les plus proches de Bischheim pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.