Diagnostic immobilier sur Haguenau (67500) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Haguenau, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes proches : Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Sélestat, Bischheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Haguenau

Nos missions d'expertises immobilières à Haguenau

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67500)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67500)
• sur Haguenau (67500): votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic électricité dans le département BAS RHIN (67500)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67500)
• Recherche de Termites dans le département BAS RHIN (67500)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67500)
• Surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67500)

Les missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, ....

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Haguenau pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Haguenau :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Haguenau si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Haguenau
• Le DPE est obligatoire à Haguenau
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Haguenau si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Haguenau si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Haguenau si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Haguenau) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Haguenau si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Haguenau

Pour la location d'un bien immobilier à Haguenau :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Haguenau si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Haguenau pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Haguenau si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Haguenau si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Haguenau si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Haguenau si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Haguenau pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Haguenau :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Haguenau
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre à Haguenau si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Haguenau) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Haguenau

L'immobilier sur Haguenau en quelques chiffres

Haguenau est une ville de 27675 habitants composée de 15942 logements dont 163 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Haguenau est de 2673 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2737 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2638 € par m². Sur 58 biens à la vente dans nos bases de données au 08/05/2024 03:56:30, 26% sont des maisons contre 74% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Haguenau est de 72 m² dont en moyenne 62 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 99 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Haguenau ?

Sur Haguenau la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 288 kWhEP/m².an et de 30 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Haguenau, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 21 DPE dans notre base de données au 08/05/2024 03:56:30 sur Haguenau)

Plan de prévention des risques sur Haguenau

La commune de Haguenau dispose d'un plan de prévention des risques :

• Haguenau - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/07/2011 - approuvé le : - (bassin : Moder)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Haguenau, Bischheim, Schiltigheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Haguenau

Nous sommes situés sur Haguenau pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Sélestat, Schiltigheim, Strasbourg, Bischheim, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, ... mais aussi toutes les communes autour de Haguenau :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Haguenau tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres franchisés les plus proches de Haguenau se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau engagé sur son savoir-faire

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Haguenau pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Agents immobilier , découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.