Diagnostic immobilier à Strasbourg (BAS RHIN)

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Eric LEPRETRE sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes proches : Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg

Nos missions de diagnostics immobiliers à Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, ...) :

• Repérage amiante dans le département BAS RHIN (67)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67)
• sur Strasbourg (67): Votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic de l'installation intérieure d'électricité dans le département BAS RHIN (67)
• Diagnostic de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BAS RHIN (67)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, ....

Mes obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien sur Strasbourg :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg pour une vente
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Strasbourg :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Strasbourg :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit

Les indicateurs clés du marché immobilier sur Strasbourg

Les chiffres clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 16/10/2021 10:38:09, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 16/10/2021 10:38:09 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur le tout le département BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Sélestat, Schiltigheim, Haguenau, Lingolsheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Quétigny, Charleville mézières, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 14, rue du Golf 21800 Quétigny (COTE D OR)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement engagé sur son savoir-faire

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les coûts de déplacements, pour vous proposer nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.