Diagnostic immobilier à Strasbourg (67000) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Haguenau, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg

Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Sélestat, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic Plomb dans le département BAS RHIN (67000)
• DPE (67000): votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic Termites dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67000)

Les diagnostics complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Sélestat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Sélestat, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Sélestat, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Strasbourg :

• Le diagnostic amiante est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg

Pour louer un bien à Strasbourg :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE est obligatoire à Strasbourg pour une location
• Le diagnostic plomb est obligatoire à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz est obligatoire à Strasbourg si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire à Strasbourg pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Strasbourg :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les principaux chiffres du marché immobilier sur Strasbourg

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 07/04/2024 04:05:16, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un diagnostic de Performance énergétique est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 07/04/2024 04:05:16 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, Haguenau, Sélestat, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Strasbourg (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Schiltigheim, Bischheim, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Sélestat, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Nos autres franchisés les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupe présent partout en France engagé sur un savoir-faire de qualité

Notre réseau en France nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos prestations au tarif le plus juste. Notre groupe dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR à distance.