Diagnostic immobilier sur Strasbourg (BAS RHIN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Sélestat, Bischheim, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (67000)

Nos missions de diagnostics immobiliers à Strasbourg

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Haguenau, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67)
• DPE (67): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BAS RHIN
• Diagnostic de l'installation d'électricité dans le département BAS RHIN (67)
• Etat intérieur de l'installation au gaz dans le département BAS RHIN (67)
• Diagnostic Termites dans le département BAS RHIN (67)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67)

Les missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Haguenau, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Haguenau, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Diagnostic Accessibilité handicapés sur Haguenau, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (67000) pour la vente et la location ?

Pour une transaction sur Strasbourg (67000) :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 (67000)
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour louer un bien immobilier à Strasbourg (67000) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
• Le DPE doit être fourni (67000) pour une location
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété pour une location
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Strasbourg (67000) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Strasbourg

Les chiffres clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 27/07/2024 08:15:30, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 27/07/2024 08:15:30 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Haguenau, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Secteur d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Sélestat, Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Bischheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Cabinets AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres agences les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :

• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un réseau national attaché à la maîtrise de son savoir-faire

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos diagnostics au meilleur prix. Notre groupement dispense sa propre formation de diagnostiqueur qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos modules de formation loi ALUR à distance.