Diagnostic immobilier sur Strasbourg (67000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes avoisinantes : Schiltigheim, Haguenau, Sélestat, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Bischheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de biens immobiliers et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)

Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ...) :

• Repérage amiante dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67000)
• DPE sur Strasbourg (67000): votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic électricité dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67000)
• Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67000)

Les missions complémentaires dans le département BAS RHIN

• Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Strasbourg.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Strasbourg

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN) pour une vente
• Le DPE est obligatoire pour une vente
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une vente
• Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE est obligatoire (BAS RHIN)
• Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
• Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Strasbourg

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 03/07/2025 03:29:21, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 03/07/2025 03:29:21 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Strasbourg, Schiltigheim, Bischheim, Sélestat, Lingolsheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Schiltigheim, Bischheim, Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Lingolsheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Cabinets AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Nos autres cabinets les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Agence AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un groupement présent partout en France attaché à la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg pour la gestion de votre patrimoine immobilier tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au tarif le plus juste. Notre groupement dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation.