Diagnostic immobilier sur Strasbourg (67000) (Amiante, Plomb, DPE,...)

AC Environnement est un groupe national d'experts en diagnostic immobilier installé sur Strasbourg et spécialisé dans les expertises obligatoires (Amiante, DPE, Plomb, ...) depuis 2002.
Diagnostiqueur Strasbourg

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 31 cabinets en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Schiltigheim, Lingolsheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent toutes les expertises immobilières obligatoires.

Votre cabinet de diagnostic immobilier Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg

Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg

Diagnostiqueur Strasbourg

Notre agence AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise toutes les expertises immobilières obligatoires au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, ...) :

Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN

  • Expertise amiante avant travaux ou avant démolition sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
  • Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
  • Diagnostic Accessibilité handicapés sur Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, ....

Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg pour la vente et la location ?

Pour la vente d'un bien immobilier à Strasbourg :

  • Le diagnostic amiante doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg pour une vente
  • Le DPE doit être fourni à Strasbourg pour une vente
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
  • Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit pour une vente
  • Le métrage Loi Carrez doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une vente
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg pour une vente

Pour louer un bien immobilier à Strasbourg :

  • Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
  • Le DPE doit être fourni à Strasbourg pour une location
  • Le diagnostic plomb doit être fourni à Strasbourg si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
  • Le diagnostic électrique doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le diagnostic gaz doit être fourni à Strasbourg si l'installation date de plus de quinze ans pour une location
  • Le métrage Loi Boutin doit être fourni à Strasbourg si le bien est en copropriété pour une location
  • L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni à Strasbourg pour une location

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Strasbourg :

  • Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997 à Strasbourg
  • Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le maître d'ouvrage à Strasbourg si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
  • Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les principaux chiffres de l'immobilier sur Strasbourg

Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 24/11/2022 15:58:16, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

DPE BAS RHIN
diagnostic performance énergétique Strasbourg
DPE Strasbourg
diagnostic performance énergétique BAS RHIN

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 24/11/2022 15:58:16 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
  • Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Strasbourg, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Strasbourg (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Lingolsheim, Haguenau, Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Quétigny, Charleville mézières, :

Un groupement national engagé sur la maîtrise de son savoir-faire

Notre groupement national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en réduisant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos interventions au meilleur prix. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos techniciens de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation. Professionnel de l'immobilier, découvrez notre offre de formation loi ALUR.