Diagnostic immobilier à Strasbourg (BAS RHIN)

Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes environnantes : Lingolsheim, Sélestat, Haguenau, Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, ....

Nos techniciens interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg

Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers à joindre au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, Strasbourg, Lingolsheim, ...) :

• Repérage amiante dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic du plomb dans les peintures dans le département BAS RHIN (67000)
• DPE à Strasbourg (67000): votre Diagnostic de performance énergétique dans le département BAS RHIN
• Diagnostic de l'état de l'installation électrique dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic gaz dans le département BAS RHIN (67000)
• Diagnostic Termites dans le département BAS RHIN (67000)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67000)
• Mesurage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67000)

Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, Strasbourg, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, Strasbourg, Lingolsheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (tantièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Strasbourg.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Strasbourg

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg pour la vente et la location ?

Pour vendre un bien immobilier à Strasbourg :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une vente
• Le DPE doit être fourni pour une vente
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 pour une vente
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans pour une vente
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit pour une vente
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété pour une vente
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni pour une vente

Pour la location d'un bien immobilier à Strasbourg :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de quinze ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Strasbourg :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être fourni par le maître d'ouvrage si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (à Strasbourg) le prescrit

Les chiffres clés du marché immobilier sur Strasbourg

Les chiffres clés de l'immobilier sur Strasbourg

Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 11/10/2025 05:40:17, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?

Sur Strasbourg la moyenne d'un Diagnostics DPE est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 11/10/2025 05:40:17 sur Strasbourg)

Plan de prévention des risques sur Strasbourg

La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :

• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
• Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bischheim, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Sélestat, Haguenau, Strasbourg, Lingolsheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention dans le département BAS RHIN

Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Lingolsheim, Haguenau, Bischheim, Sélestat, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :

Agences AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Metz, Metz, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)

Un réseau présent partout en France attaché à la qualité

Notre groupement national nous permet de couvrir les villes les plus proches de Strasbourg pour réaliser un bilan de votre patrimoine immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos expertises au tarif le plus juste. Notre groupe est formé en interne aux diagnostics amiante, DPE, Plomb... qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.