Diagnostic immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) DPE, Amiante, Plomb,...
Notre groupement en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 agences en France.
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Strasbourg, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les communes environnantes : Sélestat, Illkirch Graffenstaden, Schiltigheim, Bischheim, Lingolsheim, Haguenau, ....
Nos techniciens interviennent dans le cadre de transactions, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.
Votre cabinet de diagnostiqueur Amiante, Plomb, DPE... sur Strasbourg (BAS RHIN)
Nos missions d'expertises immobilières à Strasbourg
Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ...) :
- Diagnostic amiante sur Strasbourg (67000)
- Constat des risques d'exposition au Plomb (CREP) sur Strasbourg (67000)
- sur Strasbourg (67000): votre Diagnostic de performance énergétique sur Strasbourg
- Diagnostic de l'état de l'installation électrique sur Strasbourg (67000)
- Etat intérieur de l'installation au gaz sur Strasbourg (67000)
- Etat du bâtiment relatif à la présence de Termites sur Strasbourg (67000)
- Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) sur Strasbourg (67000)
- Calcul de surface Loi Carrez / Loi Boutin sur Strasbourg (67000)
Nos missions complémentaires dans le département BAS RHIN (67)
- Diagnostic amiante avant travaux ou avant démolition sur Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Contrôle visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
- Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
- Diagnostic Accessibilité handicapés sur Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ....
Quelles obligations de diagnostics immobiliers sur Strasbourg (BAS RHIN) en cas de vente ou location ?
Pour une transaction sur Strasbourg (BAS RHIN) :
- Le diagnostic amiante est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 (BAS RHIN)
- Le DPE est obligatoire
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans
- Le diagnostic termites est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit
- Le métrage Loi Carrez est obligatoire si le bien est en copropriété
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire
Pour la location d'un bien immobilier à Strasbourg (BAS RHIN) :
- Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) est obligatoire si le permis de construire a été déposé avant 1997 pour une location
- Le DPE est obligatoire (BAS RHIN) pour une location
- Le diagnostic plomb est obligatoire si le permis de construire date d'avant 1949 pour une location
- Le diagnostic électrique est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le diagnostic gaz est obligatoire si l'installation date de plus de 15 ans pour une location
- Le métrage Loi Boutin est obligatoire si le bien est en copropriété pour une location
- L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) est obligatoire pour une location
Diagnostics Avant Travaux ou démolition d'un bâtiment à Strasbourg (BAS RHIN) :
- Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
- Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
- Le diagnostic termites avant démolition est obligatoire si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Strasbourg) le prescrit
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg
Les indicateurs clés de l'immobilier sur Strasbourg
Strasbourg est une ville de 252338 habitants composée de 140457 logements dont 2648 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Strasbourg est de 4424 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 4222 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 4447 € par m². Sur 115 biens à la vente dans nos bases de données au 15/05/2024 12:27:18, 5% sont des maisons contre 95% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Strasbourg est de 86 m² dont en moyenne 81 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 169 m² pour une maison.
Quelle est la moyenne d'un DPE sur Strasbourg ?
Sur Strasbourg la moyenne d'un diagnostic de performance énergétique (DPE) est de 219 kWhEP/m².an et de 28 kgeqCO2/m².an :
Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Strasbourg, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.
(Moyenne effectuée sur 55 DPE dans notre base de données au 15/05/2024 12:27:18 sur Strasbourg)
Plan de prévention des risques sur Strasbourg
La commune de Strasbourg dispose d'un plan de prévention des risques :
- Strasbourg - PPRn - Inondation - Par remontées de nappes naturelles - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
- Strasbourg - PPRn - Inondation - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
- Strasbourg - PPRn - Inondation - Par une crue à débordement lent de cours d'eau - prescrit le : 17/01/2011 - approuvé le : - (bassin : CUS)
Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Bischheim, Schiltigheim, Lingolsheim, Sélestat, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.
Zone d'intervention autour de Strasbourg (BAS RHIN)
Nous sommes situés sur Strasbourg pour vos besoins en diagnostics immobiliers, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les communes de Schiltigheim, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, Sélestat, Lingolsheim, Bischheim, ... mais aussi toutes les communes autour de Strasbourg :
Agences AC Environnement limitrophes du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier
Notre réseau national nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Nos autres agences les plus proches de Strasbourg se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :
- AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
- Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
- S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)
Un groupement national engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations
Notre groupement en France nous permet de couvrir les villes limitrophes de Strasbourg pour vos diagnostics immobiliers tout en limitant les frais de déplacements, pour vous faire bénéficier de nos expertises au tarif le plus juste. Notre réseau dispense sa propre formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos cabinets d'expertise de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la législation. Professionnel de l'immobilier, découvrez nos parcours de formation loi ALUR en Elearning.