Diagnostic immobilier à Bischwiller (BAS RHIN) DPE, Amiante, Plomb,...

Notre groupe en place depuis plus 2002 compte à ce jour 29 implantations en France.

Notre cabinet AC Environnement dirigé par Mr Nicolas DUMAS sur Bischwiller, réalise les missions de diagnostics techniques immobiliers dans le département BAS RHIN et sur les villes environnantes : Schiltigheim, Lingolsheim, Strasbourg, Illkirch Graffenstaden, Haguenau, ....

Nos équipes interviennent dans le cadre de ventes, de locations, pour les travaux ou la démolition de bâtiments et réalisent tous les diagnostics immobiliers obligatoires.

Votre cabinet d'expertise Amiante, Plomb, DPE... sur Bischwiller

Nos missions de diagnostics immobiliers à Bischwiller

Notre cabinet AC ENVIRONNEMENT (Bas-Rhin) réalise tous les diagnostics immobiliers pour constituer le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) pour la vente ou la location sur le département BAS RHIN (Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Lingolsheim, Schiltigheim, ...) :

• Diagnostic amiante dans le département BAS RHIN (67240)
• Diagnostic Plomb dans le département BAS RHIN (67240)
• DPE sur Bischwiller (67240): votre DPE dans le département BAS RHIN
• Diagnostic électricité dans le département BAS RHIN (67240)
• Diagnostic de l'installation intérieure de gaz dans le département BAS RHIN (67240)
• Diagnostic Termites dans le département BAS RHIN (67240)
• Etat des Risques Naturels, Miniers et Technologiques (ERNMT/ERP) dans le département BAS RHIN (67240)
• Métrage Loi Carrez / Loi Boutin dans le département BAS RHIN (67240)

Les expertises complémentaires dans le département BAS RHIN (67)

• Repérage amiante avant travaux ou avant démolition sur Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Lingolsheim, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Examen visuel aprés travaux de désamiantage selon la norme NF X 46-021. sur Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Lingolsheim, Schiltigheim, ... pour les opérations de désamiantage, ou avant intervention des équipes techniques.
• Diagnostic technique DTG et mise en copropriété (millièmes) sur la région ALSACE.
• Audit énergétique sur Bischwiller.
• Plan pluriannuel de Travaux (PPT) sur Bischwiller

Quelles sont mes obligations de diagnostics immobiliers sur Bischwiller pour la transaction et la location ?

Pour vendre un bien sur Bischwiller :

• Le diagnostic amiante doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le DPE doit être fourni
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans
• Le diagnostic termites doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Bischwiller) le prescrit
• Le métrage Loi Carrez doit être fourni si le bien est en copropriété
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni

Pour une location à Bischwiller :

• Le Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP) doit être fourni si le permis de construire a été déposé avant 1997 par le bailleur
• Le DPE doit être fourni par le bailleur
• Le diagnostic plomb doit être fourni si le permis de construire date d'avant 1949 par le bailleur
• Le diagnostic électrique doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le diagnostic gaz doit être fourni si l'installation date de plus de 15 ans par le bailleur
• Le métrage Loi Boutin doit être fourni si le bien est en copropriété par le bailleur
• L'Etat des Risques Pollution des sols (ERP) doit être fourni par le bailleur

Diagnostics Avant Travaux ou démolition à Bischwiller :

• Le diagnostic amiante avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le permis de construire a été déposé avant 1997
• Le diagnostic plomb avant travaux ou démolition doit être réalisé par le donneur d'ordre si le bâtiment date d'avant 1994 (Prescription DIRECCTE)
• Le diagnostic termites avant démolition doit être fourni si un arrêté préfectoral (sur le département BAS RHIN) ou communal (sur Bischwiller) le prescrit

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bischwiller

Les chiffres clés de l'immobilier sur Bischwiller

Bischwiller est une ville de 10969 habitants composée de 4660 logements dont 0 résidences secondaires. Le prix moyen d'un bien immobilier sur Bischwiller est de 2605 € par m². Pour une maison le prix moyen à la vente est de 2791 € par m² alors que pour un appartement on s'approche de 2021 € par m². Sur 16 biens à la vente dans nos bases de données au 04/03/2025 20:13:05, 63% sont des maisons contre 38% des appartements. La surface moyenne d'un bien immobilier à la vente sur Bischwiller est de 95 m² dont en moyenne 61 m² (surface loi carrez) pour un appartement et 116 m² pour une maison.

Quelle est la moyenne d'un Diagnostic de performance énergétique (DPE) sur Bischwiller ?

Sur Bischwiller la moyenne d'un DPE est de 179 kWhEP/m².an et de 20 kgeqCO2/m².an :

Bien non soumis au DPE, Article R 134-1 du CCH

Les appartements sont plus énergivores que les maisons en moyenne sur Bischwiller, avec kWhEP/m².an de consommation pour les maisons, contre kWhEP/m².an de consommation pour les appartements.

(Moyenne effectuée sur 6 DPE dans notre base de données au 04/03/2025 20:13:05 sur Bischwiller)

Plan de prévention des risques sur Bischwiller

La commune de Bischwiller dispose d'un plan de prévention des risques :

• Bischwiller - PPRn - Inondation - prescrit le : 13/07/2011 - approuvé le : - (bassin : Moder)

Vous pouvez nous confier la réalisation de vos Etats des Servitudes Risques et d'information sur les Sols à Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Strasbourg, Lingolsheim, Schiltigheim, ... avec vos diagnostics immobiliers obligatoires.

Zone d'intervention autour de Bischwiller (BAS RHIN)

Nous sommes situés sur Bischwiller pour vos besoins en expertises immobilières, et intervenons sur tout le département de BAS RHIN. Ainsi nous couvrons les villes de Haguenau, Illkirch Graffenstaden, Lingolsheim, Schiltigheim, Strasbourg, ... mais aussi toutes les communes autour de Bischwiller :

Cabinets AC Environnement proches du département BAS RHIN pour vos besoins en diagnostic immobilier

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bischwiller tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Nos autres cabinets les plus proches de Bischwiller se trouvent sur Metz, Fontaine lès dijon, Charleville mézières, :

• Cabinet AC ENVIRONNEMENT (Moselle) : 3 place Edouard BRANLY 57000 Metz (MOSELLE)
• AC ENVIRONNEMENT (Côte-d Or) : 4 rue du Rompot 21121 Fontaine lès Dijon (COTE D OR)
• Cabinet S.A.R.L. VIRREOS INGENIERIE : 9 Avenue Jean Jaurès 08000 Charleville Mézières (ARDENNES)

Un groupement engagé sur la maîtrise de la qualité de ses prestations

Notre réseau national nous permet d'intervenir sur les villes limitrophes de Bischwiller pour réaliser un bilan patrimonial de vos biens immobilier tout en limitant les frais de déplacements, pour vous proposer nos diagnostics au meilleur prix. Notre réseau dispose de son propre centre de formation au métier du diagnostic immobilier qui permet à nos équipes techniques de produire des rapports de diagnostic immobilier parfaitement conformes à la règlementation.